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快訊|容積率上調、不得設置別墅!吳江太湖新城兩宗終止出讓宅地再度掛牌,8月16日開拍!
來源: 蘇房網|2019-07-17
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蘇房網訊(編輯 蘇小編)7月15日,吳地網掛[2019]9號公告出爐,將以掛牌方式出讓吳江太湖新城板塊兩宗純住宅地塊。地塊起拍樓面價14435元/平,將于8月16日正式開拍。
地塊詳情:
值得注意的是,這兩宗地塊曾于今年4月掛牌,后因故終止出讓。
此次重新掛牌出讓,較上次也有不少變化:
(1)容積率較上次有所提高兩宗地的最大容積率均由1.05調至1.3;
(2)起拍總價有所調整,017號地塊起拍總價由70287.9945萬元調高至70980.2075萬元;018號地塊起拍總價則由94336.9950萬元調低至93802.12547萬元。
(3)容積率和起拍總價的變化,導致起拍樓面價也發生變化。017號地塊起拍樓面價由上次的17697元/平變為此次的14435元/平;018號地塊起拍樓面價也由上次的17973元/平變為此次的14435元/平。
(4)一次性報價區間變小。此次兩宗地塊一次性報價樓面價區間均在16570~16600元/平之間。且此次的一次性報價樓面價上限16600元/平,比上次的起拍樓面價(17697/17973元/平)都要低。
(5)此次掛牌新增要求:競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
兩宗地塊具體位置:
附公告原文:
蘇州市吳江區自然資源和規劃局
國有土地使用權掛牌出讓公告
吳地網掛[2019]9號
經吳江區人民政府批準,蘇州市吳江區自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
二、競買資格:凡中華人民共和國境內外的公司、企業和自然人,除在本區內欠繳土地出讓金的單位(含法定代表人與股東)、自然人及法律另有規定之外,均可申請參加。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2019年07月15日至2019年08月04日,到網上獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓,通過吳江區國有建設用地使用權網上交易系統(http://221.224.76.18:8086/)(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2019年08月05日起至2019年08月15日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2019年08月15日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金,經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后,系統將自動賦予競價資格。
六、本次國有土地使用權掛牌地點為網上交易系統;各地塊掛牌時間分別:
1、地塊編號:WJ-J-2019-017;
報名時間:2019年08月05日09時00分至2019年08月15日16時00分;
保證金繳納時間:2019年08月05日09時00分至2019年08月15日16時00分;
掛牌時間:2019年08月05日9時至2019年08月16日9時30分;
2、地塊編號:WJ-J-2019-018;
報名時間:2019年08月05日09時00分至2019年08月15日16時00分;
保證金繳納時間:2019年08月05日09時00分至2019年08月15日16時00分;
掛牌時間:2019年08月05日9時至2019年08月16日10時;
七、其他需要公告的事項
競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
(二)
八、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址:蘇州市吳江區地產交易中心
聯系電話:0512-63103386
聯系人:袁小姐
開戶單位:
開戶行:
賬號:
蘇州市吳江區自然資源和規劃局
2019年07月15日
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